?一、工作職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、達(dá)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)章。
（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。
（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。
（四）承擔(dān)規(guī)范建筑市場秩序、監(jiān)督管理建筑市場主體行為的責(zé)任，綜合管理全市建筑活動。
（五）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場秩序和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任。
（六）承擔(dān)城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)場鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。
（七）承擔(dān)指導(dǎo)全市園林綠化建設(shè)，負(fù)責(zé)園林綠化監(jiān)督管理工作。
（八）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。
（九）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排的責(zé)任。
（十）指導(dǎo)全市政府非經(jīng)營性投資項目“代建制”的推行。
（十一）貫徹執(zhí)行行業(yè)領(lǐng)域涉及財政、金融、價格、貿(mào)易等經(jīng)濟(jì)管理政策，指導(dǎo)行業(yè)系統(tǒng)各類專項資金的監(jiān)督管理。
（十二）擬訂全市建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施。
（十三）負(fù)責(zé)全市行業(yè)系統(tǒng)行政審批工作。
（十四）承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、依法行政、審批服務(wù)便民化等工作。
（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
二、機(jī)構(gòu)設(shè)置
（一）辦公室（檔案管理股）
負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)綜合協(xié)調(diào)工作。承擔(dān)文電、會務(wù)、機(jī)要、保密、檔案管理、績效管理、督查督辦、政務(wù)公開、國有資產(chǎn)管理、后勤服務(wù)等工作。負(fù)責(zé)綜合性文稿起草。負(fù)責(zé)行業(yè)信息化建設(shè)管理和本系統(tǒng)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)管理工作。負(fù)責(zé)辦理人大建議、政協(xié)提案。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位安全生產(chǎn)和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等工作。負(fù)責(zé)組織研究本行業(yè)政策與改革工作，組織審查本行業(yè)規(guī)范性文件。負(fù)責(zé)全市行業(yè)法治建設(shè)、行政執(zhí)法監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)依法治理、行政調(diào)解、行政復(fù)議、行政訴訟、行政處罰案件審查工作。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)本系統(tǒng)依法治訪、群眾信訪、維護(hù)穩(wěn)定、社會治安綜合治理工作。指導(dǎo)行業(yè)社團(tuán)工作。負(fù)責(zé)組織落實“雙隨機(jī)、一公開”制度。負(fù)責(zé)推進(jìn)一體化政務(wù)服務(wù)平臺建設(shè)。組織實施行業(yè)系統(tǒng)“放管服”工作。承擔(dān)行政審批與公共服務(wù)工作，承擔(dān)審批服務(wù)便民化工作。協(xié)同做好工程建設(shè)項目并聯(lián)審批工作。負(fù)責(zé)內(nèi)審工作。
（二）財務(wù)審計股
組織編制全市本行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，編制行業(yè)固定資產(chǎn)投資、技術(shù)引進(jìn)、利用外部資金計劃。組織開展行業(yè)經(jīng)濟(jì)信息統(tǒng)計、分析、發(fā)布工作。組織實施相關(guān)項目資金的申報、審核、撥付、監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位的財務(wù)工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政事業(yè)性收費立項報批工作。協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督行業(yè)領(lǐng)域財稅、價格政策的落實。
（三）黨建辦（人事股）
負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位黨建、黨風(fēng)廉政建設(shè)、意識形態(tài)、統(tǒng)戰(zhàn)及群團(tuán)工作。負(fù)責(zé)干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動工資等工作。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)人員資格管理、專業(yè)技術(shù)職務(wù)的評審報批工作，指導(dǎo)行業(yè)人才隊伍建設(shè)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)離退休人員管理工作。
（四）住房和房地產(chǎn)業(yè)股
落實國家、省、達(dá)州市住房政策，擬訂全市住房管理制度并組織實施。負(fù)責(zé)全市住房建設(shè)和住房制度改革，承辦全市保障性安居工程相關(guān)工作。組織編制全市保障性安居工程建設(shè)、住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督組織實施，負(fù)責(zé)全市住房保障性安居工程協(xié)調(diào)小組和市住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體工作。擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理和穩(wěn)定住房價格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策制度。參與制定本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介等房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房屋權(quán)屬登記管理、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理、白蟻防治、住宅專項維修資金管理等工作的制度并監(jiān)督實施。指導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)治理、城鎮(zhèn)危險房屋管理。組織建設(shè)并管理全市房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)。
（五）建筑業(yè)管理股
擬訂建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、改革方案、行業(yè)管理規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂招標(biāo)代理、建筑施工、工程監(jiān)理、工程檢測、工程擔(dān)保等市場準(zhǔn)入與清出管理的監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可、竣工驗收備案的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管。參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)組織房屋安全鑒定工作。組織實施建筑活動監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑施工現(xiàn)場管理。指導(dǎo)全市建設(shè)工程造價管理工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織收集工程造價信息。負(fù)責(zé)建設(shè)類企業(yè)（含外地企業(yè)）及個人執(zhí)業(yè)行為的監(jiān)督管理。牽頭組織企業(yè)外出工程承包、建筑勞務(wù)與合作。負(fù)責(zé)散裝水泥的推廣使用和監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)建筑行業(yè)誠信體系建設(shè)。負(fù)責(zé)建設(shè)類企業(yè)單位資質(zhì)管理及建筑業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)管理。指導(dǎo)全市政府非經(jīng)營性投資項目“代建制”的推行。負(fù)責(zé)市政府投資非經(jīng)營性房屋建筑項目“代建制”工作。負(fù)責(zé)履行本行業(yè)及所屬單位環(huán)境保護(hù)管理職責(zé)。
（六）勘察設(shè)計與科學(xué)技術(shù)股（建筑物抗震設(shè)防辦公室）
承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場秩序和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和制度并指導(dǎo)實施。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計單位的資質(zhì)管理和設(shè)計人員的資格管理工作。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程初步設(shè)計審查和施工圖設(shè)計審查備案。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，組織實施城市建筑物抗震性能普查工作。承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排的責(zé)任。擬訂建筑節(jié)能制度并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目,承擔(dān)推進(jìn)墻體材料革新、建筑節(jié)能減排工作。指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化，實施建設(shè)領(lǐng)域“四新”技術(shù)推廣應(yīng)用。
（七）萬源市房產(chǎn)管理局
主要負(fù)責(zé)全市國有土地和集體土地的房屋登記（房產(chǎn)初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記）；保障性住房建設(shè)管理和城鎮(zhèn)低收入困難家庭住房保障對象的審查以及低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼的審查和發(fā)放工作；商品房預(yù)（銷）售網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上備案登記；商品房預(yù)售許可；房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場監(jiān)管、住宅專項維修資金歸集和管理；房產(chǎn)檔案查閱和歸檔管理工作；三級物業(yè)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的初步審核以及房產(chǎn)評估、測繪、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。
（八）萬源市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
執(zhí)行法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量，監(jiān)督工程重要分部驗收和竣工驗收，提交工程質(zhì)量監(jiān)督工作報告;負(fù)責(zé)受監(jiān)工程安全生產(chǎn)日常監(jiān)督管理工作，開展施工前現(xiàn)場勘驗、施工過程各階段安全評價、竣工后項目安全生產(chǎn)工作綜合評價;抽查工程責(zé)任主體和質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的工程質(zhì)量安全行為;抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量，開展對預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理工作;組織或參與審核標(biāo)準(zhǔn)化管理現(xiàn)場和結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程;組織或參與工程質(zhì)量安全檢查，參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查、鑒定和處理;依法對違法違規(guī)行為實施處罰;總結(jié)質(zhì)量安全監(jiān)督工作經(jīng)驗，掌握本地區(qū)工程質(zhì)量安全狀況，定期向上級主管部門報告;實施記錄各責(zé)任主體的不良行為，完成有關(guān)統(tǒng)計報表，并按要求上報;受理工程質(zhì)量投訴;受市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局委托負(fù)責(zé)本地區(qū)的房屋質(zhì)量和安全性鑒定工作;完成主管部門交辦的其他工作。
（九）萬源市建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理站
負(fù)責(zé)對工程勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工程施工和設(shè)備材料采購招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。包括建設(shè)工程報建、《招標(biāo)文件》、備案、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)活動的監(jiān)督；確保招標(biāo)全過程依法、有序、公開、公平、公正;負(fù)責(zé)對比選工程的資質(zhì)、資格審查和現(xiàn)場抽取監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)受理招投標(biāo)(比選)的投訴;負(fù)責(zé)對招投標(biāo)(比選)違法違規(guī)行為案件進(jìn)行調(diào)查處理;負(fù)責(zé)對招投標(biāo)(比選)工程建設(shè)項目進(jìn)行標(biāo)后跟蹤管理;負(fù)責(zé)對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理活動的監(jiān)督管理，確認(rèn)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理資格；接受招標(biāo)人自行招標(biāo)的資格備案。對市內(nèi)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申辦進(jìn)行資格初審;受理免于招標(biāo)工程項目的初審、備案工作。
（十）城鄉(xiāng)建設(shè)股
承擔(dān)城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)場鎮(zhèn)（以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)）建設(shè)的責(zé)任。擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)管理制度并組織實施。指導(dǎo)和監(jiān)督管理城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)。負(fù)責(zé)全市燃?xì)夤芾怼⒔ㄖ幚怼Ｘ?fù)責(zé)全市黑臭水體整治工程項目建設(shè)。指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。指導(dǎo)全市園林綠化建設(shè)，負(fù)責(zé)園林綠化監(jiān)督管理工作。擬訂全市園林綠化規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)園林城市、公園城市建設(shè)。指導(dǎo)城市園林、城市公園、城市綠地的建設(shè)和運行維護(hù)管理。參與城市風(fēng)貌塑造、城市綠化設(shè)計方案的審查，組織實施改變綠化規(guī)劃、綠化用地使用性質(zhì)的審查。會同相關(guān)部門依法劃定城市“綠線”并監(jiān)督管理。承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)和組織村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬定全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)制度并組織實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造。負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)工作。指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。
三、辦公地址：萬源市秦川大道68號
四、辦公時間：9:00-12:00 13:00-17:00（節(jié)假日除外）
五、聯(lián)系方式：0818-8622342
六、負(fù)責(zé)人姓名： 張次君 黨組書記、局長
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